特徴、構造種別、工法

トータルバランスを考慮して家づくり

住友不動産の家づくりの考え方は、何かの性能に特化したものではなく、施主に合わせた家全体の性能・コストを考慮し、トータルバランスで家づくりをしていくという考え方！

住宅設備を大量契約でコストダウン

マンションなども手掛け、販売戸数も多い住友不動産だからこそできる、住宅設備をメーカーから大量に発注することでコストダウン！！

工法

木造で軸組工法または２ｘ６工法、どちらでも選択可能
軸組工法では制振装置（粘弾性型ダンパー）が標準！！（40坪までで4基が標準）

保証

30年保証

構造躯体は10年ごとに有料メンテナンス工事を行うことで最大30年目まで保証を継続！
定期点検料は無料
さらに、住宅設備も10年保証！！

施工管理体制

自社アプリ

施主、営業担当者、工事担当者で共有できるLINEのような自社アプリにて管理・報告！！

地盤関連

地盤調査・改良工事

調査・改良工事ともに外注による調査・改良工事
ただし、外注業者の調査の結果、地盤改良が必要かどうか判定が微妙な時は、さらに第三者に介入してもらい、地盤改良の要否を判定！！

地盤保証

地盤会社の初期保証10年

断熱性、気密性、Eco

断熱性

高性能グラスウール＋遮熱フィルムにて断熱
北海道仕様の場合は、外内ダブル断熱になり、外側は発泡系の断熱材を使用！

Eco関連

• 太陽光発電
• 蓄電池

太陽光・蓄電池を設置の場合、初期投資費用が気になるって方！！
住友不動産では発電払いが可能です！
余剰買取で、通常電力会社に売電する分を住友不動産に支払うことで、初期投資なしで太陽光・蓄電池が設置可能！
もちろん、搭載費用を支払い終われば、その後は売電収入が見込めます！

メンテナンス性

外壁

外壁は吹付、タイルなど数種類から選べるとのことです
さらに光触媒を外壁に塗布することでセルフクリーニング！

以上、住友不動産の紹介でした(‘ω’)ノ

次回からは、一条工務店の話、ちゃんけー宅の話を進めていこうかと思います！