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その他ハウスメーカー

比較5社目:パナソニックホームズの紹介

ちゃんけー
ちゃんけー
こんにちは(*゚▽゚)ノ

ちゃんけーですヽ(‘ ∇‘ )ノ

今日は一条工務店に決める前に比較したHM5件目 パナソニックホームズについての紹介です

木造2件続きましたが、鉄骨造に戻ります(‘ω’)ノ

2階建てのHS工法(軽量鉄骨造)の紹介ですヽ(‘ ∇‘ )ノ

特徴、構造種別、工法

HS工法

※HPより画像を借りています

パナソニックホームズ独自の工法であるHS工法で耐震性、間取りの自由度を確保!

HS工法には座屈拘束ブレースにアタックダンパーが組み込まれてます!

アタックダンパーとは?

※HPより画像を借りています

上図のように、柱梁のフレームの中に、K型のブレースにダンパーが組み込まれてます

ブレースは座屈拘束ブレースになっていて、そのブレースの中に低降伏点鋼が入ってて、その低降伏点鋼が地震エネルギーを吸収して揺れを低減する仕組みです!

座屈拘束ブレースとは?

アタックダンパーに組み込まれている低降伏点鋼は細長く、普通の鉄骨より柔らかいので、その材軸方向に圧縮力がかかるとぐにゃっと曲がってしまうですね…

その低降伏点鋼を圧縮力に強い鉄骨でぐるっと囲うことで、圧縮力がかかってもぐにゃっと曲がらずに、引張力が生じたときに低降伏点鋼が地震エネルギーを吸収できるようにしてるんです!

スムストック

こちらもスムストック参加メーカーです

保証

35年保証

構造躯体35年、防水30年保証

必須条件は、

  • 無料定期点検
  • 20年目の有償メンテナンス

60年長期保証延長システムもあり!

適用条件は、

  • 30年目の有償メンテナンス

パナソニックホームズが最近出した地震あんしん保証!!

保証内容は、地震により全壊時の建て替え、大規模半壊・半壊時の補修

適用条件・内容は、

  • HS構法またはF構法の耐震等級3の居住用建物
  • 計測震度6.8以下の地震による全壊・大規模半壊・半壊
  • 判定方法:罹災証明書及び住家被害認定調査票
  • 保証限度額:建物価格または5,000万円の低い方
  • 保証期間:引き渡し日から10年間

ただし!!

この保証、地盤が原因による損壊は対象外!!

施工管理体制

施工会社

グループ会社による施工

ユニット工法

工場である程度のユニットを組んで現場に持ってきて組み立てる工法

地盤関連

地盤調査・改良工事

調査・改良工事ともに外注による調査・改良工事

地盤保証

地盤会社の初期保証10年

断熱性、気密性、Eco

断熱性

基礎断熱を採用!

通常、1階床下に断熱材を配置するハウスエーカーが多い中、パナソニックホームズは床下ではなく、基礎梁の内側に断熱材を配置!

基礎断熱のメリットは、地熱の利用!!

気密性

営業さんにはあまり詳しく聞けませんでした...

現状、HP等にもあまり書いてないので不明ですが、鉄骨造なので気密性は...木造ほど期待できず

Eco関連

  • 太陽光発電
  • 蓄電池
  • エネファーム

パナソニックだけあって、太陽光発電・蓄電池は高効率なもの!

メンテナンス性

外壁:キラテック

光触媒技術によるセルフクリーニング

パナソニックの光触媒技術はタイルに焼き付けることによって、効果も長続き!!

まとめ
  • アタックダンパーによって耐震性確保
  • スムストック
  • 60年まで延長可能な30年構造躯体・防水の保証
  • 業界初の地震保証
  • グループ会社によるユニット工法
  • 地盤は外注による調査・改良工事
  • 地盤保証は外注業者による初期保証10年のみ
  • 太陽光発電、エネファーム、蓄電池等、パナソニック製の高効率なもの
  • キラテックによるセルフクリーニング外壁

以上、パナソニックホームズの紹介でした(‘ω’)ノ