特徴、構造種別、工法

比類なき壁　へーベル板

 

※HPより画像を借りています

 

へーベルハウスの名の通り、なんと言っても最大の特徴はALCコンクリート「へーベル板」

へーベル板は8つの複合性能を有しています

• 軽量性　0.6：1.0

比重0.6という水に浮く軽さ

• 高強度　10bar

10気圧180度の高圧高温で養生し、高強度なコンクリートを形成

• 耐火性　945℃

表面を60分間で945℃に上昇させる耐火性能試験をクリアし、国土交通大臣認定を受けた耐火性能部材

• 耐久性　60years

強度低下等なく60年以上性能を維持

• 寸法安定性　0.05％

乾燥収縮率0.05％以下

• 遮音性　30dB(A)

へーベル版内部の無数の気泡が音を吸収することで、70dB(A)の騒音をへーベル版を通すことで30dB(A)まで抑制

• 断熱性　×10

一般的なコンクリートの10倍の断熱性

• 調湿性　0.05μ

へーベル板内部の気泡と0.05～0.1μの細孔により湿度調整

ハイパワード制震ALC構造

 

 

※HPより画像を借りています

なんだか仰々しい名前ですねꉂ(ˊᗜˋ*)

最近の鉄骨造のHMではほぼ制震装置が入っているイメージですね！

ヘーベルハウスも漏れなく制震装置が入ってて、その概要は構造フレームに設けたX型のブレースの交点に極低降伏点鋼という柔らかい鉄板を入れているタイプです！

この極低降伏点鋼が地震のエネルギーを吸収してくれる仕組みですね(◦ˉ ˘ ˉ◦)

鋼材系の制震装置は、極低降伏点鋼が破断しちゃったら意味が無いので、全くメンテナンスフリーとはいかないですが、ヘーベルハウスのものはどの程度繰り返しを想定しているのでしょうかね…(^^;

スムストック

 

 

※HPより画像を借りています

積水ハウス同様に、ヘーベルハウスもスムストック参加のハウスメーカー

保証

30年保証

30年保証の必須条件は、

• 所定の定期点検を受けること

30年目以降も無料点検・有償補修を行うことで保証が10年延長

主要な住宅設備（主に住宅に設置された設備）は10年保証

施工管理体制

自社施工

積水ハウス同様、実際はグループ会社による施工(;´д｀)

現場組立

こちらも積水ハウス同様に現場施工となりますので、現場職人の腕や施工ミス等管理体制が若干気になるところ(´•ω•̥`)

地盤関連

地盤調査・改良工事

こちらも建物の施工と同様、調査・改良工事ともにグループ会社による調査・改良工事(;´д｀)

旭化成ホームズのグループ会社．．．

数年前の某マンションの支持層まで届いていなかった杭施工偽装を思い出す．．．

地盤保証

建物の構造躯体・基礎と同様に30年保証とのこと！

ただ、こちらも積水ハウス同様、営業さんの話し方が

「地盤も基礎なのでもちろん30年の保証です」

と言うニュアンスの説明…

若干引っかかってます…( ･᷄ὢ･᷅ )

断熱性、気密性、Eco

断熱性

「ZEH対応なので、十分ですよ！」との営業さんの説明．．．

これからの時代、断熱基準が世界的に見て遅れている日本の基準で十分と言えるのだろうか．．．

気密性

これについては、営業さんも一条工務店には劣りますと、素直に．．．

また、鉄骨造ですしね( ;∀;)

Eco関連

• 太陽光発電

15万円/1kWとのことだが、ほんとにこんなに安いか疑問．．．

現状の相場を調べてみても、30万円/1kW弱

安くても25万円/1kW程度．．．

うーん、営業さん、どうなんでしょうね(*_*;

• 蓄電池

こちらは容量は不明でしたが、120万円程度とのこと

容量次第ではありますが、まぁ、だいたい相場程度だと思う( ;∀;)

メンテナンス性

屋根

へーベルハウスはルーフバルコニーにしていることが多いような気がしますが、陸屋根の場合は30年ごとの防水工事が必須

 

外壁

へーベル板自体は60年メンテナンスフリーとのことですが、やはり目地のコーキングは30年ごとにメンテナンスが必要

ざっとへーベルハウス2階の紹介でした(‘ω’)ノ