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その他ハウスメーカー

比較4社目:住友林業の紹介

ちゃんけー
ちゃんけー
こんにちは(*゚▽゚)ノ

ちゃんけーですヽ(‘ ∇‘ )ノ

今日は一条工務店に決める前に比較したHM4件目 住友林業についての紹介です

三井ホームに続き木造です(‘ω’)ノ

特徴、構造種別、工法

圧倒的な木質感

住友林業の家は無垢材を贅沢に使ったりと、木質感が他HMと比較して圧倒的です!!

これは住友林業ならではだと思います

ビッグフレーム構法

ビッグフレーム構法とは「木質梁勝ちラーメン構造」(日本初とのこと!)です

梁勝ちラーメン構造とは?

上図(右)のように、梁が通っている構造です

ちなみに上図(左)は柱が通っている柱勝ちで、通常は柱勝ち構造が多いです

そしてこのビッグフレーム構法は、560㎜の柱を梁を挟んでボルトで締めることで剛接合のラーメン構造としています

梁勝ちラーメン構造とし、通し柱(1~2階まで1本で続く柱)がなくなり、さらに接合部が剛接合なので耐震壁を少なくすることで、間取りプランの自由度が高くなります

※柱そのものが耐震要素となります

スムストック

こちらもスムストック参加メーカーです

保証

30年保証

構造躯体と防水は30年保証(長期優良住宅を受けていない場合は20年)

必須条件は、

  • 関連会社による有償のメンテナンス

30年目以降も有料で必要な点検・補修を行うことで60年までのメンテナンスプログラム

施工管理体制

提携業者

専属の提携業者による施工

現場組立

プレカット部材を現場にて職人さんが施工

地盤関連

地盤調査・改良工事

調査・改良工事ともにグループ会社または外注による調査・改良工事

地盤保証

30年保証...

断熱性、気密性、Eco

断熱性

高性能グラスウールを採用

気密性

営業さんにはあまり詳しく聞けませんでした...

現状、HP等にもあまり書いてないので不明ですが、木造なのである程度の気密性はあるはず...

Eco関連

  • 太陽光発電
  • エネファーム
  • 蓄電池

エネファーム×床暖房:「ECO ONE」や全館空調システム×無垢フロア などの組み合わせ

メンテナンス性

防蟻処理タームガードシステム

新築施工時にあらかじめ土壌に薬剤処理用のパイプを埋設し、防蟻再処理時にはそのパイプから防蟻処理剤を注入することで処理を用意にしています

さらに10年目以降の処理回数が少なくなり、メンテナンス費用を抑えています

外壁

耐久性の高い吹付仕上げ、サイディング外壁は自己洗浄仕様、紫外線・汚れに強いセラミック製のタイルと選べます

まとめ
  • ビッグフレーム構法で耐震性、間取りの自由度確保
  • スムストック
  • 60年まで延長可能な30年構造躯体・防水の保証
  • 提携業者による現場施工
  • 地盤はグループ会または外注による調査・改良工事
  • 地盤保証は30年のみ
  • 太陽光発電、エネファーム、蓄電池等Eco機能搭載可
  • 外壁・屋根のメンテナンスは他メーカーより劣る...?

以上、住友林業の紹介でした(‘ω’)ノ